4月 | 2019 | サトウ建装トピックス｜サトウ建装は袋井市･磐田市･掛川市で外壁塗装を専門に行う塗装店です。

「雨漏りの原因を知りたい」
「雨漏りが起きたときの対策が知りたい」
このような方はいらっしゃいませんか？
雨漏りを放置しておくと、家の劣化が進んでしまうので、少しでも早く直したいですよね。
そこで今回は、皆さんに雨漏りの原因と対策について詳しく解説します。

□原因

＊屋根の劣化

屋根は年数が経つと、どんどん劣化していきます。
そのため、屋根にヒビが入ったり、瓦がずれたりします。
また、金属屋根の場合はサビが発生して穴が開きます。
その結果、雨水が侵入して、雨漏りが起こります。

＊雨仕舞板金

雨仕舞とは、外壁や屋根から雨が侵入しないように工事する方法のことです。
板金は年数が経つと、サビが発生します。
特にトタンの場合は、耐久性が低いので劣化が早い傾向にあります。
また、屋根の上に設置されている棟板金は、台風や竜巻によって飛ばされます。
そのため、屋根よりも、板金が原因で雨漏りが発生することが多いです。

＊ルーフィング

ルーフィングとは、屋根や板金の下に敷く防水シートのことです。
家に設置されているルーフィングのほとんどは、耐久性があまり高くありません。
ルーフィングは、20年ほど経つと、雨水に対しての効果はほとんどないです。
そのため、雨漏りが発生してしまいます。

＊施行不良

施行不良が原因で雨漏りが発生することもあります。
例えば、屋根と外壁の取り合い部の連続性の工事がきちんとされていない場合があります。
その結果、屋根と外壁の隙間に雨水が侵入して雨漏りが発生します。
また、屋根瓦と屋根瓦の隙間を埋めてしまう場合があります。
そのため、雨水が外に排出されずに雨漏りが発生することがあります。

□対策

＊瓦のひび割れ

ヒビがある場合は、コーキングで補修することをオススメします。

＊瓦が割れた

瓦が割れている場合は、取り替えてください。
しかし、自分で瓦の種類を判断するのは難しいので、業者に依頼するのが無難です。

＊棟板金の剥がれ

5mm以上の浮きがある場合は、自分でコーキング補修できます。
しかし、張り替える際は、業者に依頼してください。
自分ですると、また剥がれてしまうので注意してください。

□まとめ

以上、雨漏りの原因と対策について詳しく解説しました。
雨漏りを発見した際は、上記の内容を参考にしてください。
一つでも当てはまる場合は、業者に依頼して修理してもらうのが無難です。
当社では、雨漏りの修理を受け付けております。
興味がある方は、ぜひ一度連絡してください。

「外壁塗装の見積もりをどのように取れば良いのか分からない･･･」
このようにお困りの方はいらっしゃいませんか？
外壁塗装において、見積もりを取ることはとても重要です。
今回は、外壁塗装の見積もりについてご説明します。

□見積もり書の項目

優良な外壁塗装業者は、見積もり書を詳しく丁寧に作成してくれます。
しかし、見積もり書には専門用語がたくさん出てくるので、分かりにくく感じてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、ここでは見積もり書に記載される項目の説明をしていきます。

＊仮設工事

仮設工事に必要な項目は「仮設足場」と「飛散防止ネット」です。
高い場所の塗装を安全に行うために足場が作られ、塗料が周りに飛ばないようにネットを張ります。
足場は1平方メートルあたり約700円、飛散防止ネットは1平方メートルあたり約100円です。

＊高圧洗浄

塗装を行う前の下準備として、外壁に付いている汚れを高圧洗浄機で落とします。
1平方メートルあたり約200円です。

＊外壁塗装工事

一度塗料を塗るだけでは外壁塗装は完成しません。
「下地調整・クラック処理」「下塗り」「中塗り・上塗り」というように、段階を分けて作業することできれいな外壁塗装が完成するのです。
まずは劣化している部分を調整し、下塗りとしてプライマーなどを塗り、塗料を2度に分けて塗っていきます。
下地調整には約2万円、下塗りの行程には1平方メートルあたり約800円がかかります。
中塗りと上塗りの部分は、使用する塗料によって見積もりの値段が異なってくるので、注意しましょう。

＊その他諸経費

外壁塗装工事を行うために必要な準備や、工事が終わってからの後片付けも経費として計上されます。
それが「材料運搬費・交通費」と「廃材処理費」です。
両方合わせて約5万円かかるでしょう。

□相見積もりでのチェックポイント

外壁塗装工事では、相見積もりを行うことがおすすめです。
相見積もりをすることで、信頼できる業者を見極めやすくなるのです。

＊価格

価格の安い業者に頼むために相見積もりをするという方もいらっしゃるかもしれませんが、費用が安すぎる業者には注意しましょう。
施工の過程で手抜きがあったり、後々高額な請求をする悪徳業者もいるのです。
相見積もりでは、費用の平均価格や外壁塗装工事の相場価格を確認します。

＊施工内容

施工内容がきちんとしているかをチェックします。
例えば、中塗りと上塗りに分けて塗装をしているか、高圧洗浄機を使った下処理を行っているかなどです。
施行内容の記載が曖昧だと、大切な工程をカットされていても気づくことができないので、注意深く見るようにしましょう。

＊塗料の種類

塗料の種類にも注目しましょう。
外壁塗装の塗料には様々な種類があり、種類によって値段は大きく異なります。
塗料の種類とその特徴を確認しておくことが大切です。

□まとめ

今回は、外壁塗装の見積もりについてご説明しました。
外壁塗装では、価格だけに着目するのではなく、施工内容、使用する塗料など価格以外にも着目することが大切です。
見積もり書の項目をよく確認し、価格と照らし合わせて総合的に判断することが必要なのですね。

「外壁の色、何色にしようかな･･･」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか？
同じ塗装工事をするなら、できるだけ汚れの目立ちにくい色で塗装したいですよね。
今回は、汚れが目立たない色の選び方についてご紹介します。

□外壁が汚れる原因

外壁が汚れてしまうのには、いくつかの原因があります。

＊カビ・コケ

ぽつぽつと黒い点が見えていたり、一部分が緑色に変色しているのは、カビやコケの汚れが見えているからです。
日当たりの悪い場所は、湿気が溜まってカビやコケが生えやすくなっているのです。
外壁塗装の表面が劣化してくると、水分を吸収しやすくなります。
外壁にもカビやコケが生えてくる可能性はあるということです。

＊大気汚染

「なんとなく外壁全体がくすんで見える、色味が暗く見える」
それは大気中のゴミなどが外壁に付着しているからです。
車から排出される排気ガス、花粉、チリやゴミなどが大気中には蔓延しています。
外壁はいつでも大気にさらされているので、時間が経つにつれて汚れが溜まっていくのは仕方がないことなのです。

□外壁の汚れを目立たせないためには

＊性能の高い外壁を選ぶ

最近では、汚れが付きにくい性能を備えた外壁が人気です。
普通の外壁を選ぶよりも長い期間汚れが気にならなくなります。

＊汚れが目立ちにくい色を選ぶ

いくら性能の良い外壁を選んでも、一定の期間が経つと汚れてしまうのは仕方ありません。
しかし、外壁が汚れてしまっても、頻繁に塗装工事をすることはできないですよね。
そこで大切になってくるのが、色選びです。
ある程度の汚れは色味でカモフラージュすることができるので、意識すると良いでしょう。

□汚れが目立ちにくい色とは

＊グレー

汚れの種類によって色味は少しずつ異なりますが、外壁に付着する汚れは全体的に灰色のように見えます。
汚れの色とかけ離れていないグレー系の色を選んでおくと、汚れが付着した時に浮いて目立つことがありません。
そのため、グレーの外壁はとても人気となっています。

＊ベージュ

「グレーの外壁は汚れが目立ちにくくて良いけれど、なんだか暗い印象になってしまいそう」
と思う方には、ベージュ系の外壁がおすすめです。
白系統のベージュは、明るい雰囲気と落ち着いた雰囲気の両方を持ち合わせており、さらに汚れも目立ちにくい色となっています。
真っ白の外壁に憧れる方も多いですが、少しくすんだベージュを選ぶことで汚れが付いた時でも目立ちにくくなります。

□まとめ

今回は、汚れが目立たない色の選び方についてご紹介しました。
グレーやベージュなど、くすんだ色は汚れが目立ちにくくて人気なのですね。

「雨漏りをどうにかしたい！」
という方はいらっしゃいませんか？
雨漏りを発見したら、すぐにでも修理をしたいですよね。
しかし、修理完了までのスピードを重視しすぎて業者選びを怠ると、トラブルに巻き込まれてしまう場合があります。
「修理を依頼したのに、余計に症状がひどくなった！」
このような経験をした方もたくさんいらっしゃるのです。
そこで今回は、雨漏り修理を頼む際に業者選びで失敗しないためのポイントをご紹介します。

□実績・資格・保証期間は十分か

まずは業者が持っている実績や資格、そして提示している保証期間が十分であるかを確認しましょう。
雨漏り修理の経験があるかどうか、どのような資格を取得しているのかは、ホームページで確認することができます。
保証期間は業者によって異なりますが、5年から10年までを保証期間としている業者が多いです。
コーキング材の寿命は長くても10年なので、10年の保証期間があれば十分でしょう。

□素早く修理してくれるか

雨漏りを見つけてしまうと、すぐにでも修理してしまいたいと思いますよね。
しかし、優良業者を確実に選ぶためには時間がかかります。
いくつかの業者に出向いて見積もりを出してもらい、見比べてから選定する方法が一番確実だからです。
業者選びにかける時間を削って後々失敗するよりも、施行に素早く取りかかってくれる優良業者を慎重に見極めた方が良いのです。

□見積もり・説明は丁寧か

ホームページなどを確認して、良さそうだと思った業者には見積もりを出してもらいましょう。
後で比較するために、複数の業者から見積もりを取っておくことをおすすめします。
見積もりを出してもらったら、内容が細かく丁寧に記載されているかを確認します。
難しい専門用語も多くて分かりにくいと感じるかもしれませんが、簡単で見やすい見積書が良いとも限りません。
「修理一式」「諸費用一式」などとまとめて記載されている見積書は、大切な工程を省かれていても気づくことができないので注意が必要なのです。
また、疑問点をきちんと説明してくれるかというのも、優良業者を見極めるために大切なポイントになってきます。

□まとめ

今回は、雨漏り修理を頼む際に業者選びで失敗しないためのポイントをご紹介しました。
雨漏り修理専門の業者というのは基本的にありません。
外壁塗装業者や屋根塗装業者、工務店などに修理を依頼することになりますが、優良業者を見つけるためには相見積もりなどを行い、慎重に見極めることが必要なのですね。